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【牛久駅徒歩8分｜店舗付売住宅109坪】 ～洋風レストラン・カフェに最適な空間～ 牛久駅から徒歩わずか8分の好立地に、店舗付き2階建て住宅が登場！土地はゆとりの109坪、建物は約49坪で、平成11年築の安心構造。1階は店舗スペースとして使いやすい造りになっており、洋風レストランやカフェなど、こだわりの飲食店に最適です。 🌿開放的なアプローチと広い敷地はテラス席やガーデン演出も可能。 🏠2階は住居スペースとして利用でき、オーナー住まいやスタッフルームにぴったり。 🚶‍♂️駅近ながら落ち着いた環境で、集客力と居心地の良さを両立できます。 これから独立開業を目指す方、既にお店をお持ちで移転を検討中の方にぜひご覧いただきたい物件です。 📍牛久市中央4丁目 ✅土地：109坪（約360㎡） ✅建物：49坪（約162㎡）／2階建て ✅平成11年築 ✅用途例：レストラン・カフェ・ベーカリーなど まずはお気軽にご相談ください！現地内覧も受付中です。